Zelfbouwen in 6 stappen

Huis ontwerpen en bouwen: zo werkt het

In 6 stappen van droom naar gloednieuw huis. Zo doen wij dat!



1. Dromen

De eerste stap is misschien wel de leukste: heerlijk wegdromen bij de gedachte aan een gloednieuw huis op een plek waar jij je helemaal thuis voelt. Je hebt waarschijnlijk al vele magazines en bladen in huis met daarin de mooiste voorbeelden. Maar hoe voorkom je dat je droomhuis geen luchtkasteel wordt? Hoe wil je wonen en welk budget past daarbij? Wat past binnen het beeldkwaliteitsplan? Samen met onze ontwerper neem je jouw wensen en ideeën door. Je kunt combineren met alle elementen van bestaande woningtypen in de catalogus. Of start geheel blanco met je leefstijl en woonwensen als basis.

2. Oriënteren en ontwerpen

Bij de Woonwensfabriek ben je in goede handen. Voor het maken van een afspraak voor een inspiratiegesprek ontvang je van ons een checklist. Hierin kun je jouw woonwensen aangeven, daarnaast vragen wij je om extra informatie inzake de kavel. Hierdoor hebben wij zodra je aan tafel komt een moodboard gereed met reeds gebouwde voorbeeldwoningen en indelingen zoals je deze wenst. Tijdens het gesprek vertaalt de adviseur jouw woonwensen naar aanleiding van je voorkeuren en persoonlijke situatie. Hierna gaat de adviseur samen met je door de showroom waarbij je rustig het sanitair en tegelwerk kunt bekijken, naast de ruwbouwmaterialen zoals gevelstenen en dakpannen.

3. Opdracht

Na het gesprek krijg je een lijstje mee met adressen van vergelijkbare woningen, zodat u meteen even kunt kijken hoe de woningen in de praktijk zijn gebouwd. Vervolgens ontvang je binnen 3 weken een offerte op maat. Ben je tot in detail tevreden over de bouwtekening en de bijbehorende offerte? De Woonwensfabriek stelt een Woningborg-overeenkomst op voor de bouw van uw droomhuis, welke wordt gebouwd door een van onze vaste kwaliteits-bouwers. Met jouw handtekening kunnen wij aan de slag. Eventuele wijzigingen in het ontwerp kunnen in dit stadium nog worden doorgevoerd.

4. Vergunning en afronding

De Woonwensfabriek zorgt dat de gemeente het ontwerp toetst en legt het daarna voor aan de welstandscommissie. Zijn beide akkoord, dan wordt de omgevingsvergunning ingediend. In de showrooms van Raab Karcher zoek je vervolgens het sanitair en tegelwerk uit. Dat is wel zo handig want er staat altijd wel een showroom in de buurt. Hierna volgen afrondende gesprekken met de betreffende werkvoorbereider. Puntjes worden op de i gezet waarop de bouwvoorbereiding start: vloeren en kozijnen worden besteld, bouwwater en bouwstroom aangevraagd.

5. Bouw van jouw droomhuis

Dan is het zover: de bouw van uw huis start. De aanneemsom betaal je in termijnen. In overleg is het aanbrengen van kleine wijzigingen tijdens de bouw nog mogelijk. De tussentijdse vinden binnen het aantal afgesproken, werkbare dagen plaats en conform de wettelijke regelingen. Ieder huis is verzekerd met Woningborg-garantie: zelfs bij een eventueel faillissement wordt je woning (af)gebouwd conform de afspraken. De Woonwensfabriek controleert de bouw en kijkt of alle afspraken worden nageleefd. Maar als eigenaar blijf je betrokken. Tijdens de bouw heb je alle gelegenheid om te zien hoe de bouw van jouw huis vordert.

6. Oplevering van jouw droomhuis

Het moment waar je reikhalzend naar uit hebt gekeken: de oplevering van je eigen gloednieuwe huis. Om te voorkomen dat je in alle enthousiasme eventuele zaken over het hoofd ziet, krijgt elke woning van de Woonwensfabriek een opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis. Met deze laatste, nauwkeurige controle ben je er zeker van dat de woning goed en tot in detail is afgewerkt. Samen met de adviseur van de Woonwensfabriek nemen jullie nog een keer de garantiepakketten door. En dan is het zo ver: Je kunt je nieuwe thuis betrekken!