Weteringshoek

Uw eigen droomhuis bouwen in Rossum, in de waterrijke omgeving tussen Maas en Waal.

Aan de Hogeweg in Rossum biedt Hofstede Makelaardij een drietal kavels aan. Ook aan de Weteringshoek worden twee kavels aangeboden. Alle kavels zijn geschikt voor een vrijstaande woning. Daarnaast is op enkele kavels ook de bouw van een twee-onder-één-kap-woning mogelijk. Deze kavels zijn onderdeel van nieuwbouwplan Weteringshoek.

De Woonwensfabriek biedt u de mogelijkheid om op één van deze kavels uw eigen droomhuis te realiseren, op basis van uw woonwensen.

Met 30 jaar ervaring in het realiseren van bouwplannen op maat, heeft u aan de Woonwensfabriek een betrouwbare en slagvaardige ontzorgpartner. U kunt uw eigen woning samenstellen op basis van een van de voorbeeldwoningen, of onder architectuur een geheel eigen en uniek ontwerp laten tekenen. U hoeft hierbij niet enkel vanaf een tekening te kopen, vooraf bekijkt u rustig ter inspiratie een selectie aan vergelijkbare ontwerpen uit de ruim 2000 reeds gebouwde woningen. Uw huis wordt vervolgens door een van onze vaste bouwpartners gerealiseerd, waarbij uw persoonlijke adviseur u aan de hand meeneemt vanaf de eerste schets tot en met de oplevering.

Binnen het kader van het beeldkwaliteitsplan zijn ook andere / individuele ontwerpen mogelijk.

Kavels kunnen optioneel herverdeeld / samengevoegd worden tot ruimere kavels van ca. 750 tot 800 vierkante meter. Neem contact op met de makelaar voor de voorwaarden.

Op de kavels 2 en 3 is een twee-onder-één-kap-woning mogelijk. Deze optie leidt tot een grotere kavel 1 en kleinere kavels 2 en 3. Deze optie is opgenomen als a-variant van kavel 1, 2 en 3.

Op de kavels 15 en 16 is eveneens een twee-onder-één-kap-woning mogelijk. Hier is het ook mogelijk de kavels qua oppervlakte en prijs aan elkaar gelijk te maken. Deze optie is opgenomen als a-variant van kavel 15 en 16.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de afmeting van de kavel te wijzigen naar anderhalve- of dubbele kavels, mits dit passend is bij de buurpercelen.

De kavelprijzen zijn inclusief een keuken- en sanitaircheque. Deze bedraagt:
- op kavel 1 en kavelvariant 1a €15.000,-;
- op kavel 2 €12.000,-;
- op kavelvariant 2a €10.000,-;
- op kavel 3 €14.000,-;
- op kavelvariant 3a €10.000,-;
- op kavel 15 €8.000,-;
- op kavelvariant 15a €10.000,-;
- op kavel 16 €12.000,-;
- op kavelvariant 16a €10.000,-.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend inspiratiegesprek in onze showroom, of bij u thuis.

Bij de prijzen van de voorbeeldwoningen geldt het volgende wat betreft inbegrepen en niet-inbegrepen zaken:
Prijzen inclusief:
* Grond-, notaris- en kadasterkosten
* 21% btw
* Leges bouwvergunning
* Aansluitkosten water, elektra, riolering en cai
* EPC 0,4
* Gasloos bouwen (luchtwater warmtepomp), beneden vloerverwarming,
zonnepanelen
* Gevelstenen, stelpost € 400,--
* Sondatiekosten
* Standaard fundering
* Woningborg Garantiecertificaat
* Opleveringskeuring Vereniging Eigen Huis
* CAR-verzekering tijdens bouw
* Architect-en constructeurskosten

Prijzen exclusief:
* Financieringskosten
* Afschilderwerk
* Grond aan- en afvoer (indien nodig)
* Eventuele aanpassing fundering

* De op deze pagina getoonde informatie wordt u geheel vrijblijvend onder de aandacht gebracht, u dient zelf de op deze pagina getoonde informatie bij de verkopende partij te controleren op juistheid en beschikbaarheid.
* Woonwensfabriek wijst u op het feit dat de informatie op deze pagina afwijkingen kan vertonen ten opzichte van de oorspronkelijke website van het project, van de gemeente of een andere bronwebsite.
* De getoonde woningtypes zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring welstand. Vermelde v.o.n.-kavelprijzen zijn exclusief bouwplan.
* De getoonde interieur- en detailfoto's zijn gmaakt bij reeds gebouwde woningen en zijn ter inspiratie bedoeld.
Lees verder...

Woningen

Woningtype
Prijs
VH01 | Royale vrijstaande eigentijdse woning

Bouwnummer 1
Prijs losse kavel: € 247.000
Prijs kavel + deze woning: € 556.500

Verkocht

575 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02 | Stoere multifunctionele vrijstaande woning

Bouwnummer 1
Prijs losse kavel: € 247.000
Prijs kavel + deze woning: € 540.000

Verkocht

575 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01 | Royale vrijstaande eigentijdse woning

Bouwnummer 2
Prijs losse kavel: € 199.000
Prijs kavel + deze woning: € 508.500

Beschikbaar

473 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02 | Stoere multifunctionele vrijstaande woning

Bouwnummer 2
Prijs losse kavel: € 199.000
Prijs kavel + deze woning: € 492.000

Beschikbaar

473 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01 | Royale vrijstaande eigentijdse woning

Bouwnummer 3
Prijs losse kavel: € 234.000
Prijs kavel + deze woning: € 543.500

Beschikbaar

553 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02 | Stoere multifunctionele vrijstaande woning

Bouwnummer 3
Prijs losse kavel: € 234.000
Prijs kavel + deze woning: € 527.000

Beschikbaar

553 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

OLD07 | Moderne gelijkvloerse bungalow

Bouwnummer 16
Prijs losse kavel: € 185.000
Prijs kavel + deze woning: € 496.400

Onder optie

93 m2 - 103 m2 woonoppervlakte

439 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

OLD08 | Vrijstaande variant

Bouwnummer 16
Prijs losse kavel: € 185.000
Prijs kavel + deze woning: € 424.700

Onder optie

95 m2 - 95 m2 woonoppervlakte

439 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01 | Royale vrijstaande eigentijdse woning

Bouwnummer 16
Prijs losse kavel: € 185.000
Prijs kavel + deze woning: € 494.500

Onder optie

439 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02 | Stoere multifunctionele vrijstaande woning

Bouwnummer 16
Prijs losse kavel: € 185.000
Prijs kavel + deze woning: € 478.000

Onder optie

439 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Ontvang de bovenstaande documentatie van dit type woning per e-mail:

Voorzieningen

icon-ov

Vervoer

Wat:
Afstand:
Bushalte Julianaweg
343 m
Bushalte Van Thielenhof
490 m
Bushalte Burgemeester van Randwijckstraat
534 m
Bushalte Burchtstraat
669 m
Bushalte Sportveld
680 m
icon-scholen

Scholen

Wat:
Afstand:
BSO Villa Verboven
310 m
o.b.s de Bogerd
468 m
Villa Veentjes
715 m
De Walsprong
5.13 km
Openbare Basisschool De Spelwert
6.04 km
icon-winkels

Winkels

Wat:
Afstand:
Lidl
3.22 km
Rabobank
3.27 km
Etos
5.5 km
EkoPlaza
5.53 km
Hema
5.56 km
icon-medisch

Medisch

Wat:
Afstand:
Apotheek Kerkdriel
3.3 km
De Waluwe
5.01 km
Huisartsenpraktijk
5.02 km
Stadsapotheek Zaltbommel VOF
5.62 km
Huisartsenpraktijk De GrooteWielen
7.69 km
Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief

Heb je een vraag?


of neem contact op met een van onze makelaars

Woonwensfabriek

Assen