Oosterhuisen

Zelf je eigen woning bepalen? Dat kan in het weidse Baflo, een gezellig dorp met alle voorzieningen in de buurt.

Zelf deels het ontwerp van uw huis bepalen en vervolgens laten bouwen op een vrije kavel? Wonen met rust en ruimte om u heen? Het kan in plan Oosterhuisen in Baflo op slechts een half uur rijden van de stad Groningen.

U wilt graag groen, weids en betaalbaar wonen aan de rand van een gezellig dorp met alle voorzieningen in de buurt en de stad Groningen op slechts 20 treinminuten afstand? Grote kans dat u zich thuis gaat voelen in plan Oosterhuisen.

11 KAVELS MET KEUZE UIT 5 VERSCHILLENDE WONINGTYPES OF EEN VRIJ ONTWERP.
* Kaveloppervlaktes variërend van 600 m² - 1010m²
* Grotendeels aan de rand van het plan Oosterhuisen gelegen
* Vrij zicht richting o.a. de Tinallingerweg
* Zelf uw woningtype kiezen
* Een vrij ontwerp, binnen de kaders van het beeldkwaliteitsplan, is ook mogelijk
* Ontwerp op maat
* Volop voorbeeldwoningen inmiddels gerealiseerd ter inspiratie
* vrij op naam prijs afhankelijk van gekozen woningtype (zie prijslijst)

“Baflo is een dorp met voldoende basisvoorzieningen en natuurlijk een treinverbinding."

OVER PLAN OOSTERHUISEN
Plan Oosterhuisen in Baflo is ontworpen als een dorpse uitbreiding met een unieke ruimtelijke ligging in het open weidse Groninger landschap. Het plan grenst direct aan het station van Baflo zodat de trein naar Groningen binnen handbereik is. Ook is het nabijgelegen dorp Winsum op fietsafstand gelegen.

Het plangebied Oosterhuisen ligt aan de rand van Baflo op steenworp afstand van het treinstation. Het sportcomplex met voetbalvelden is de groene long in het centrum van het plangebied. U vindt hier woningen voor een brede doelgroep van starters, gezinswoningen tot liefhebbers van slapen en baden beneden. Ontdek nu zelf hoe heerlijk het wonen in plan Oosterhuisen is.

HET DORP - Baflo
Baflo is een authentiek Noord-Gronings plattelandsdorp in het karakteristieke open landschap tussen de stad Groningen en de Waddenzee met een uitstekende bereikbaarheid met de trein of met de auto.

VOORZIENINGEN
Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn aanwezig . Daarnaast heeft Baflo een dynamisch dorpsleven, een woonzorgcentrum, 2 basisscholen en diverse sportclubs. Kortom, alles om fijn te kunnen wonen voor elke doelgroep.

WAT ZEGGEN KOPERS OVER WONEN IN PLAN OOSTERHUISEN
"Ik kies voor nieuwbouw in Baflo, vanwege de grote zonnige kavel met vrij uitzicht en veel mogelijkheden voor uitbreiding”

"Mijn huidige gezinswoning waar ik 39 jaar heb gewoond, wordt te groot en bewerkelijk. Een nieuwbouwhuis trekt mij vanwege het gemak. Ik vind het leuk om in Baflo een nieuwe start te maken met veel mensen rondom die ook nieuw zijn begonnen. De woning past mij precies, omdat alles op de begane grond zit"

Prijzen inclusief:
* Grond-, notaris- en kadasterkosten
* 21% btw
* Sanitair en tegelwerk
* Woningborg Garantiecertificaat
* Opleveringskeuring Vereniging Eigen Huis
* Leges bouwvergunning (stelpost)
* Aansluitkosten water, elektra, riolering en cai (stelpost)
* EPC 0,4
* Sondatiekosten
* Stelpost heifundering
* CAR-verzekering tijdens bouw
* Architect- en constructeurskosten
* Gasloos bouwen (luchtwater warmtepomp)

Prijzen exclusief:
* Financieringskosten
* Keuken
* Afschilderwerk
* Grond aan- en afvoer (indien nodig)
* Meerprijs kunststof kozijnen, uitgevoerd in antraciete kleur => €1.950,-


Lees verder...

Woningen

Woningtype
Prijs
VL01

Bouwnummer 72
Prijs losse kavel: € 95.000
Prijs kavel + deze woning: € 394.200

Onder optie

1.010 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 72
Prijs losse kavel: € 95.000
Prijs kavel + deze woning: € 391.100

Onder optie

1.010 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 72
Prijs losse kavel: € 95.000
Prijs kavel + deze woning: € 376.300

Onder optie

1.010 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 72
Prijs losse kavel: € 95.000
Prijs kavel + deze woning: € 398.900

Onder optie

1.010 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 72
Prijs losse kavel: € 95.000
Prijs kavel + deze woning: € 418.800

Onder optie

1.010 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 82
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 389.200

Onder optie

786 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 82
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 386.100

Onder optie

786 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 82
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 393.900

Onder optie

786 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 82
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 371.300

Onder optie

786 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 83
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 389.200

Beschikbaar

773 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 83
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 386.100

Beschikbaar

773 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 83
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 371.300

Beschikbaar

773 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 83
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 393.900

Beschikbaar

773 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 83
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 413.800

Beschikbaar

773 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 84
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 386.700

Beschikbaar

745 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 84
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 383.600

Beschikbaar

745 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 84
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 368.800

Beschikbaar

745 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 84
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 391.400

Beschikbaar

745 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 84
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 411.300

Beschikbaar

745 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 85
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 381.100

Beschikbaar

716 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 85
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 384.200

Beschikbaar

716 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 85
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 366.300

Beschikbaar

716 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 85
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 388.900

Beschikbaar

716 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 85
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 408.800

Beschikbaar

716 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 86
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 386.700

Beschikbaar

755 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 86
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 383.600

Beschikbaar

755 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 86
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 368.800

Beschikbaar

755 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 86
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 391.400

Beschikbaar

755 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 86
Prijs losse kavel: € 87.500
Prijs kavel + deze woning: € 411.300

Beschikbaar

755 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 97
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 384.200

Beschikbaar

717 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 97
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 381.100

Beschikbaar

717 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 97
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 366.300

Beschikbaar

717 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 97
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 388.900

Beschikbaar

717 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 97
Prijs losse kavel: € 85.000
Prijs kavel + deze woning: € 408.800

Beschikbaar

717 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 100
Prijs losse kavel: € 105.000
Prijs kavel + deze woning: € 404.200

Beschikbaar

832 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 100
Prijs losse kavel: € 105.000
Prijs kavel + deze woning: € 401.100

Beschikbaar

832 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 107
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 386.100

Beschikbaar

628 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 107
Prijs losse kavel: € 90.000
Prijs kavel + deze woning: € 389.200

Beschikbaar

628 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 109
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 374.100

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 109
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 371.100

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 109
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 356.300

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 109
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 378.900

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 109
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 398.800

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL01

Bouwnummer 110
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 374.200

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VL02

Bouwnummer 110
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 371.100

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH01

Bouwnummer 110
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 356.300

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH02

Bouwnummer 110
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 378.900

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

VH03

Bouwnummer 110
Prijs losse kavel: € 75.000
Prijs kavel + deze woning: € 398.800

Beschikbaar

600 m2 perceeloppervlakte

Bekijk meer details

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documentatie per e-mail

Ontvang de bovenstaande documentatie van dit type woning per e-mail:

Voorzieningen

icon-ov

Vervoer

Wat:
Afstand:
Treinstation Baflo
354 m
Bushalte Eenrumerweg
909 m
Bushalte Andelsterweg
2.78 km
Bushalte Maarhuizerweg
2.84 km
Bushalte De Streekweg
2.91 km
icon-scholen

Scholen

Wat:
Afstand:
Bibliotheek
721 m
Bibliotheek Winsum
3.32 km
CBS De meander
7.49 km
GBS De Horizon
8.09 km
De Regenboog
8.55 km
icon-winkels

Winkels

Wat:
Afstand:
Coop
720 m
Etos
2.97 km
Albert Heijn
2.97 km
Aldi
3.01 km
VVV
4.29 km
icon-medisch

Medisch

Wat:
Afstand:
Tandartspraktijk Baflo
727 m
Apotheek Baflo
749 m
Huisartsenpraktijk Baflo
761 m
A.F. Bruining-Gelderblom
2.58 km
Tandartspraktijk Fledderus en Commies
3.5 km
Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief

Financieel advies

Neem voor meer informatie over jouw financiële mogelijkheden contact op met:

Lamberink Financieel Adviseurs

Assen

Adviesgesprek aanvragen »

Heb je een vraag?


of neem contact op met een van onze makelaars

Woonwensfabriek

Assen

Oosterhuisen