Het realiseren van jouw droomhuis kan niet zonder een bouwkavel. De Woonwensfabriek helpt je graag mee bij het vinden van de meest ideale bouwlocatie. Op deze pagina vindt je een selectie van bouwkavels in het hele land die worden aangeboden door gemeenten of makelaars. Via een link kom je direct op de betreffende website en kun je contact opnemen met de verkopende partij. Inzake de voorwaarden zoals het beeldkwaliteitsplan helpen wij je graag om de ins en outs van het beeldkwaliteitsplan te ontcijferen en te vertalen in een ontwerp op maat, desgewenst in overleg met de gemeente. Daarnaast bieden wij ook kavels aan inclusief woningen met een vastgestelde vrij-op-naam prijs. Deze projecten verkopen wij voor onze opdrachtgevers in samenwerking met een lokale makelaar of NVM Nieuwbouwspecialist.
Unieke kans om te bouwen in de groene Achterhoek: kavels in Marienvelde.
Meer informatieWoonwensfabriek ontwerpt woningen op maat voor de individuele- en projectmatige markt. Naast losse kavels vullen wij steeds vaker restlocaties in van zowel particulieren, ontwikkelaars als gemeenten. Hierbij beperken wij ons tot hoofdzakelijk vrijstaande- en twee-onder-één-kap woningen.
Harry Lamberink
Directeur
Maatwerk en flexibiliteit staat hierbij hoog in het vaandel. Of men nu wonen met werken wil combineren of een levensloopbestendige woonoplossing wenst: bij Woonwensfabriek vindt u voor nagenoeg elke woonwens een passende oplossing.
Wist je dat je Woonwensfabriek, samen met haar partners, ook kunt inschakelen om een perceel grond te herbestemmen? Wanneer je graag in je eigen buurtschap, dorp of wijk wilt blijven wonen, eventueel samen met andere woningzoekers, kun je je verenigen in bijvoorbeeld Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Als je meer vrijheid van handelen wilt, is Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap (BPO) een optie. Woonwensfabriek kan je hierin ondersteunen en begeleiden.
Ook wanneer je een agrarisch bedrijf hebt en gebruik wilt maken van de ruimte-voor-ruimte regeling, ben je van harte welkom voor een kennismakingsgesprek.
Woonwensfabriek heeft jarenlange ervaring in het gedelegeerd ontwikkelen van kleine locaties op basis van de lokale woonbehoefte. Dit doen wij samen met Rabobank, belangenverenigingen en, wanneer er sprake is van een grotere ontwikkelingen, in samenwerking met ontwikkelaars. Wij kunnen uw locatie gedelegeerd ontwikkelen, waarde toevoegen en vervolgens vermarkten. Voor CPO of BPO bieden wij een volledig ontzorgd traject om in eigen beheer een vraaggestuurd project te kunnen realiseren. Woonwensfabriek kan hierbij in het gehele proces ondersteunen en begeleiden, vanaf de eerste schets tot en met de oplevering van de woningen en de inrichting van de openbare ruimte.
Woonwensfabriek kan je in het gehele proces ondersteunen en begeleiden, vanaf de eerste schets tot en met de oplevering van de woningen en de inrichting van de openbare ruimte. Uiteraard zijn er meerdere gerealiseerde voorbeeldprojecten te bewonderen, zodat je niet alleen kunt zien wat wij hebben gerealiseerd, maar ook de ervaringen van initiatiefnemers en bewoners kunt horen. Omdat wij geloven in ketensamenwerking, kunnen wij samen met onze partners initiatieven en projecten van elke schaalgrootte realiseren in het hele land.
Zullen we samen eens een kop koffie drinken?
Wanneer je als gemeente, ontwikkelaar of makelaar kavels in aanbod hebt waarvan de verkoop moeizaam gaat, kun je Woonwensfabriek inschakelen om de verkoop te bevorderen. Door kavels aan te bieden met voorbeeldwoningen die zijn geselecteerd op basis van de lokale woonbehoeften, die wij vooraf in korte tijd in kaart kunnen brengen, kunnen we de verkoop aanzienlijk versnellen. Deze verkoopversneller bieden we geheel vrijblijvend aan, en hier zijn geen kosten aan verbonden.
Benieuwd wat Woonwensfabriek voor je kan betekenen? We komen graag bij je langs voor een inspiratiegesprek!
Vrije kavels zijn percelen bouwgrond waarop je zelf een woning kunt laten ontwerpen en bouwen. Er is veel vrijheid om de woning naar eigen wens te maken, binnen de regels van de gemeente.
De prijs van een vrije kavel hangt af van de grootte, de locatie en het omgevingsplan van de gemeente. Gemiddeld ligt de prijs van een vrije kavel in Nederland tussen de €300 en €500 per vierkante meter.
Ja, je kunt een hypotheek krijgen voor het zelf bouwen van je woning. Vanuit de hypotheek kun je de stichtingskosten financieren, zoals kosten voor het bouwen van de woning, kosten van de grond, aanleg van elektriciteit en afwerkingen. Plankosten, dus kosten voor het maken van bouwtekeningen en het aanvragen van een vergunning kun je niet vanuit jouw hypotheek financieren. Dit betaal je met eigen middelen. Je kunt jouw hypotheek meestal pas afsluiten nadat je een koopovereenkomst voor de bouwgrond en een aannemingsovereenkomst voor het bouwplan hebt getekend.
De benodigde grootte van de kavel is afhankelijk van de grootte van het ontwerp van de woning, de minimale grootte is gemiddeld 400 m².
Bij het dromen over een nieuw thuis kun je vast wel wat wooninspiratie gebruiken. Wij helpen je graag op weg. In onze brochure vindt je volop wooninspiratie zoals reeds gebouwde woningen, ontwerpen, interieur, tuinen en luxe bijgebouwen.
Schrijf je vrijblijvend in voor de nieuwsbrief.